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房地产售楼管理系统

   源泰房地产售楼管理系统V5.0版是源泰人的智慧结晶,经历了多年更新完善。该系统将房产公司的房屋买卖业务全过程全面纳入计算机管理体系,为房产开发商、房产销售商提供从房源、客户、合同到资金回笼等全过程管理,提高工作效率和管理水平,为公司经济效益的提高发挥积极作用。

 
  使用源泰售楼管理系统软件能给房地产解决以下问题:

1、手工或用EXECl计算房屋销售价格时因疏忽发生的错误,并不易查找(看错行、看错数字);
2、减轻因交房时因实测面积与预售面积的不同重新计算价格带来的工作量;
3、交房时手工制作结算表工作量大且很不方便;
4、在销售低价位商品房或经济适用房时因政策不同,同一套房有多种面积带来销售复杂,手工计算差错很多;
5、老总要求实时统计分析销售收款情况,经常统计带来的巨大工作量和工作误差;

  源泰房地产售楼管理系统以销售为主线,实现对房地产销售业务的规范管理。使一线人员准确的执行销售活动,减轻劳动强度,使中高层管理人员获得各种及时准确的销售信息,起到辅助决策的作用。从而提高房地产企业对市场应变能力,使投资回报和用户满意最大化,进一步提高企业综合竞争能力。

  软件主要功能:
资料管理:各种参数设置、批量生成、单套调整
房源管理:依据多种条件查询房源情况,动态生成销控表
销售管理:预订、预留、销售、合同管理
拆迁管理:满足对拆迁安置用房的销售
报表管理:客户资料明细表、客户合同明细表、销售收款明细表
结算管理:打印结算单和收据
网络应用:系统支持多用户、多项目分级授权、互联网应用,管理功能强大。

  特别优势:
1、可以按比例或者按价格两种方式自动计算单元的层次费。
2、针对低价位商品房、拆迁户购房,源泰售楼系统可以输入低价面积、低价单价、扩大面积、扩大单价、商业面积、商业单价等多级别价格,并可以根据客户实际购房面积、预售单价、结合安置面积、扩大单价计算房屋价格。
3、可以根据销售情况自动生成房产公司常用的个人台帐、结算表。全部由电脑自动生成,并且包含各项代办费。
4、可选模块:
   将税务局的发票系统中数据直接导入售楼系统。
   直接读取售楼系统数据打印税务发票,减少操作工作   量和错误。

 

 

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